Agera i bostadsfrågan, Kaplan!

150219 Slottner Szyber MetroIdag skriver jag och Caroline Szyber (KD) i Metro om Miljöpartiets bristfälliga bostadspolitik:

Kaplan har tidigare hotat med att dra tillbaka en av de mest betydelsefulla reformerna för att öka utbudet inom det befintliga bostadsbeståndet, nämligen den friare hyressättningen för andrahandsuthyrning. Reformen har varit en framgång och kan ha ökat utbudet på tillgängliga lägenheter med cirka 30 procent på bara några år. Kaplan tycks nu ha tänkt om i frågan, vilket är glädjande, eftersom ett tillbakadragande av den friare hyressättningen skulle leda till ett minskat utbud och en större svart marknad.

Förutom synpunkter på alliansens reformer tycks Mehmet Kaplan sakna egna idéer. En fråga som är avgörande för bostadsbyggandet i våra storstäder är bullret. En del förändringar har gjorts för att skapa rimligare normer och för att industribuller och övrigt buller ska hanetars mer likvärdigt. Men fortfarande krävs fler förändringar för att de stora effekterna ska komma. Meningen var att nya bullernormer skulle börja gälla från 1 januari men det arbetet tycks inte brådska för Kaplan och han kan inte ge något besked om när nya förordningar kommer. Men faktum är att frågan brådskar. Nu gällande bullernormer hindrar flera tusen lägenheter att bli byggda.

Det är också oroande att Kaplan raljerar över de så kallade Attefallhusen som underlättar för villaägare att bygga småhus på sina tomter. Attefallhusen kan så klart aldrig råda bot på bostadsbristen men är ändå ett steg på vägen och som dessutom underlättar vardagen för många husägare. Men något sådant vill inte Kaplan kännas vid utan väljer istället att raljera.

Miljöpartiet har gjort ett stort nummer av att lägga ner Bromma flygplats för att istället bygga 50 000 bostäder. Dessa bostäder ska utgöra en tredjedel av de totalt 150 000 bostäder som de vill ska byggas totalt i Stockholm till 2030. Alla seriösa bedömare vet att detta är en omöjlighet men ändå upprepas denna osanning.

Läs hela artikeln här

Stödjer MP rimligare bullerregler?

– YtterligaErik Slottnerre steg tas nu för att få fram rimliga nivåer kring industribuller i syfte att möjliggöra ökat bostadsbyggande. Förslagen är mycket välkomna. Efter decennier av motstånd tycks Naturvårdsverket ha mjuknat. Nu gäller det bara att Miljöpartiet har tinat upp i samma takt, annars är risken stor att bullerfrågan återigen blir en hämsko för ökat bostadsbyggande i Stockholm.

Det säger Erik Slottner (KD), gruppledare för Kristdemokraterna i Stockholms stadshus samt ledamot i Stadsbyggnadsnämnden, med anledning av att nämnden ska ge sitt remissvar till Naturvårdsverkets nya vägledning om industribuller.

– Naturvårdsverket föreslår flera förändringar i rätt steg för att mildra kraven när det kommer till industribuller och göra de mer harmoniserade med reglerna för trafikbuller. Förändringsarbetet borde dock gå längre och förvaltningen föreslår också i sitt remissvar att reglerna för industri- och trafikbuller ska harmoniseras ytterligare bland annat vad det gäller gränsvärdena för enkelsidiga lägenheter.

– Frågan är om Miljöpartiet klarar av att ställa sig bakom ett sådant remissvar. Varje steg till lindringar av bullerkraven har frenetiskt motarbetats av Miljöpartiet och de har anklagat förespråkare för att äventyra människors hälsa. Det ska därför bli spännande att se om Miljöpartiet även i denna fråga ska svika sina väljare eller om de väljer att gå emot förvaltningens och Naturvårdverkets remiss.

Presskontakt
Markus Nyman
076-122 99 11

Foto: Scharlotte Peppare

Fler bostäder för unga!

Pressmeddelande, 2014-11-26Hus

Kristdemokraternas förslag till budget för 2015 i Stockholms stad innehåller flera satsningar på att öka antalet små lägenheter för unga samt på en attraktivare stad.

– Kristdemokraterna vill att fler arkitekttävlingar ska utlysas där hyresnivån är en avgörande faktor för utfallet och halvera tomträttsavgälden för hyresrätter under 35 kvadratmeter, säger Erik Slottner (KD), gruppledare för Kristdemokraterna i Stockholms stadshus.

– Andra förslag är att fler bostäder ska reserveras åt personer under 30 år, så kallade ungdomsbostäder. Vi vill även att parkeringstalet för alla lägenheter under 35 kvadratmeter som inte är studentlägenheter ska vara 0,2. Detta skulle uppmuntra byggandet av fler mindre lägenheter vilket Stockholm är i stort behov av, säger Erik Slottner (KD).

Andra satsningar inom stadsbyggnadsområdet är att planera för fler överdäckningar, i första hand av Södertäljevägen mellan Liljeholmen och Årstadal samt att förnya och förbättra Sergels torg.

Kristdemokraterna vill även att Slakthusområdet ska utvecklas med hänsyn till och med inspiration av områdets kulturhistoriska värden med dess blåklassade byggnader.

Presskontakt Markus Nyman 076-122 99 11

Foto: Scharlotte Peppare

Bostäder vid nya Slussen!

Med anledning av nya riktlinjer för industribuller Erik sittande
och genom regeringens nya förhållningssätt i bullerfrågan vill Kristdemokraterna att bostäder planeras in vid nya Slussen.

– När planen antogs för nya Slussen så var bostadsbyggande inte möjligt på grund av för höga nivåer industribuller. Nu har dock läget förändrats i och med stadens nya riktlinjer och genom regeringens nya förhållningssätt i bullerfrågan. Därför bör frågan om bostäder vid Slussen och i dess omgivning prövas på nytt, säger Erik Slottner (KD), vice gruppledare för Kristdemokraterna och toppkandidat inför valet till Stockholms stadshus.

Presskontakt
Markus Nyman
076-122 99 11

HSB-seminarium om bostadspolitik

Idag var jag en av deltagarna i panelen i ett Erik pelare
HSB-seminarium om hur vi ska öka bostadsbyggandet i Stockholm. Övriga deltagare: Joakim Larsson, (M) Maria Östberg Svanelind, (S) och Clara Lindblom (V). Seminariet inleddes med en genomgång av boken ”Hitta hem-om Stockholm och bostadsbristen” av arkitekt Ola Andersson. Hela seminariet kan ses i efterhand via denna länk. Jag berättade bland annat om Kristdemokraternas förslag för fler bostäder för unga. Lägre markhyra för små hyresrätter, fler arkitekttävlingar där hyresnivån är avgörande för utfallet, lägre parkeringsnormer för små lägenheter och att satsa på så kallade ”snabba hus” är några av våra förslag.

Snabba hus bidrar till 2 000 ungdomsbostäder

ungdomslghI helgen avslutade Jag vill ha bostad.nu deras visning av en typlägenhet som de tillsammans med Svenska bostäder vill uppföra i Stockholm. Det var ett väldigt positivt besök och lägenheterna är perfekt planerade. 32 kvm som även ett par utan barn skulle kunna bo i. Hyran på 4700 kr/mån är högst rimlig. Det är precis den här typeb av innovativa lösningar jag vill se mer av för att få fram fler bostäder som unga har råd att bo i.

Med anledning av det har jag idag skickat ut ett pressmeddelande i frågan som du kan läsa nedanför.

Pressmeddelande:

Stockholms stad bör skyndsamt ge tillfälliga bygglov för att de modulhus som Jag vill ha  bostad.nu tagit fram tillsammans med Svenska Bostäder. Lägenheterna som är optimalt planerade och med rimlig hyra ska vara en del av de 2 000 ungdomsbostäder som Kristdemokraterna i Stockholms stadshus går till val på för nästa mandatperiod. Övriga partier måste nu ge besked om hur fler lägenheter som unga har råd att bo i ska tillkomma.

Det säger Erik Slottner (KD), vice gruppledare för Kristdemokraterna i Stockholms stadshus och toppkandidat i kommunvalet.

I helgen avslutade Jag vill ha bostad.nu och Svenska Bostäder visningen av en lägenhet i deras framtagna modulhus som varit uppställt på Norr Mälarstrand. Visningslägenheten kunde uppvisa en genialisk planering på 32 kvadratmeter som passar utmärkt för ensamboende eller för ett par utan barn. I konceptet ligger att husen tillåts sättas upp med hjälp av tillfälligt bygglov som efter en lagändring sedan i somras kan ges upp till 15 år. Hyran beräknas ligga på omkring 4700 kronor per månad men beror så klart på markhyran.

– Alla politiker ropar efter mindre lägenheter som unga har råd att bo i. Kristdemokraterna har gett en rad förslag på hur det ska möjliggöras. Bland annat föreslår vi lägre parkeringsnormer för små lägenheter samt lägre markhyra för små hyresrätter. Vi vill också se fler tävlingar för att på så sätt pressa fram lägre byggkostnader. Svenska Bostäders modulhus är ett viktigt bidrag i strävan mot fler lägenheter som unga har råd att bo i, säger Erik Slottner (KD).

Presskontakt Markus Nyman 076-122 99 11

Mer info om Snabba hus Lägenheterna är fullt tillgängliga med sovalkov med plats för en dubbelsäng. Samtliga lägenheter har också balkong. Husen är flexibla och kan byggas upp till tio våningar. En bygglovsansökan har gjorts i bland annat Västberga och Norra Ängby. Båda platserna är högst intressanta men måste anpassas för att stärka stadskvaliteterna i dessa stadsdelar.

Debatt om stadsbyggnad ikväll

Idag deltar jag i en debatt i Kungsträdgården med Erik_S_medfotograf
Samfundet Sankt Erik om hur det  framtida Stockholm ska se ut och hur vi ska bygga fler bostäder för bland annat ungdomar.

Jag är övertygad om att det går att bevara Stockholms kulturhistoriska värden samtidigt som vi uppmuntrar till arkitektonisk pluralism och lekfullhet. Arkitektonisk utformning spelar stor roll för en stads varumärke. Därför får inte stadsbyggnadsdebatten bara handla om höjd och kvantitet utan måste i minst lika stor utsträckning handla om funktion och arkitektonisk gestaltning i form av till exempel färg, form, fasadmaterial och utformning av tak. Stockholm behöver inte fler gråa cementlådor i ”miljonprogramstil”.

En annan fråga som är viktig för Kristdemokraterna, utöver arkitektonisk kvalitet, är att vi bygger fler bostäder som studenter och unga har råd att bo i. Här har Kristdemokraterna flera idéer:

• Halvera tomträttsavgälden för hyresrätter upp till 35 kvadratmeter. Detta skulle uppmuntra byggföretag att bygga mindre hyresrätter som unga har råd att bo i.

• Parkeringstalet för såväl hyresrätter som bostadsrätter under 35 kvadratmeter ska vara 0,2. Det skulle sänka kostnaderna för att bygga små lägenheter samtidigt som det ger långsiktiga spelregler för byggindustrin.

• Fler arkitekttävlingar ska utlysas med låg hyra som en avgörande faktor för utfallet. Idag pågår en sådan tävling i Midsommarkransen. Nästa arkitekttävling bör vara att bygga ett högt hus i Kista, där minst hälften av husets yta ska vara små lägenheter.

• Fler lägenheter ska reserveras åt personer under 30 år, så kallade ungdomsbostäder. Kristdemokraternas mål är att det under nästa mandatperiod ska tillkomma 2 000 nya sådana lägenheter, inom såväl befintligt bestånd som genom nyproduktion.

När det gäller bostadspolitiken i stort finns det en rad ytterligare åtgärder vi kan vidta. Till exempel införa friare hyressättning för nytecknade kontrakt, släppa in fler mindre aktörer på Stockholms bostadsmarknad, införa ett sanktionssystem mot byggföretag som inom viss tid inte utnyttjar en byggrätt trots markanvisning, koppla ihop planeringen av bostäder med infrastrukturutbyggnaden på ett tydligare sätt än idag och snabba på planprocesserna.

Mer om detta i samband med debatten ikväll!