Debatt om hyresrätter

Idag har jag deltagit i ett bild 1 (11)
frukostseminarium som Hyresgästföreningen ordnade. Bland annat presenterades en rapport där den svenska och den tyska hyresbostadsmarknaden jämförs. Jag deltog i en debatt där i övrigt representanter från Centerpartiet, Feministiskt Initiativ och Vänsterpartiet deltog. Vi diskuterade bland annat hur marknaden för hyresrätter kan förbättras och i vilken mån marknadshyror är önskvärt samt i vilken utsträckning det är rimligt med skillnader i hyra mellan innerstad och ytterstad. Hur vi kan öka produktionen av hyresrätter och hur integrationen på bostadsmarknaden kan förbättras var andra frågor som debatterades.

Debatt om stadsbyggnad ikväll

Idag deltar jag i en debatt i Kungsträdgården med Erik_S_medfotograf
Samfundet Sankt Erik om hur det  framtida Stockholm ska se ut och hur vi ska bygga fler bostäder för bland annat ungdomar.

Jag är övertygad om att det går att bevara Stockholms kulturhistoriska värden samtidigt som vi uppmuntrar till arkitektonisk pluralism och lekfullhet. Arkitektonisk utformning spelar stor roll för en stads varumärke. Därför får inte stadsbyggnadsdebatten bara handla om höjd och kvantitet utan måste i minst lika stor utsträckning handla om funktion och arkitektonisk gestaltning i form av till exempel färg, form, fasadmaterial och utformning av tak. Stockholm behöver inte fler gråa cementlådor i ”miljonprogramstil”.

En annan fråga som är viktig för Kristdemokraterna, utöver arkitektonisk kvalitet, är att vi bygger fler bostäder som studenter och unga har råd att bo i. Här har Kristdemokraterna flera idéer:

• Halvera tomträttsavgälden för hyresrätter upp till 35 kvadratmeter. Detta skulle uppmuntra byggföretag att bygga mindre hyresrätter som unga har råd att bo i.

• Parkeringstalet för såväl hyresrätter som bostadsrätter under 35 kvadratmeter ska vara 0,2. Det skulle sänka kostnaderna för att bygga små lägenheter samtidigt som det ger långsiktiga spelregler för byggindustrin.

• Fler arkitekttävlingar ska utlysas med låg hyra som en avgörande faktor för utfallet. Idag pågår en sådan tävling i Midsommarkransen. Nästa arkitekttävling bör vara att bygga ett högt hus i Kista, där minst hälften av husets yta ska vara små lägenheter.

• Fler lägenheter ska reserveras åt personer under 30 år, så kallade ungdomsbostäder. Kristdemokraternas mål är att det under nästa mandatperiod ska tillkomma 2 000 nya sådana lägenheter, inom såväl befintligt bestånd som genom nyproduktion.

När det gäller bostadspolitiken i stort finns det en rad ytterligare åtgärder vi kan vidta. Till exempel införa friare hyressättning för nytecknade kontrakt, släppa in fler mindre aktörer på Stockholms bostadsmarknad, införa ett sanktionssystem mot byggföretag som inom viss tid inte utnyttjar en byggrätt trots markanvisning, koppla ihop planeringen av bostäder med infrastrukturutbyggnaden på ett tydligare sätt än idag och snabba på planprocesserna.

Mer om detta i samband med debatten ikväll!

Förslag för ökat byggande i Stockholm

Kulturhuset

Idag på deltog Erik Slottner i Stockholms Byggmästarförening bostadspolitiska debatt om hur vi kan bygga mer i Stockholm. Debatten ägde rum i Kulturhuset.

Några av Kristdemokraternas förslag inom detta område (från vaprogrammet inför valet till Stockholms stad i höst):

• Inför friare hyressättning för nytecknade kontrakt.
• Stadens bostadsbolag ska vara ett föredöme när det gäller att rusta upp och utveckla miljonprogramsområden så att de blir attraktivare.
• Fortsätt förtäta Stockholm så att tillgång till grönområden garanteras.
• Halvera tomträttsavgälden för fastigheter med mindre lägenheter under 35 kvadratmeter.
• Utlys fler markanvisningstävlingar där en låg hyresnivå är en avgörande faktor i markanvisningen.
• Släpp in fler mindre aktörer på Stockholms bostadsmarknad.
• Höj den generella skalan vid nybyggnation för att på så sätt öka antalet lägenheter.
• Inför ett sanktionssystem mot byggföretag som inom viss tid inte utnyttjar en byggrätt trots markanvisning.
• Planeringen av bostäder ska kopplas ihop med infrastrukturutbyggnaden på ett tydligare sätt än idag.
• Planera för fler studentbostäder under mandatperioden. Inventera mark för att snabbt hitta plats för studentbostäder med tillfälliga bygglov. Möjliggör tillfälligt bygglov i 15 år istället för dagens tio.
• Snabba på planprocesserna. Tiden från idé till färdig plan måste kortas. Bland annat behöver de generösa möjligheterna att överklaga planer ses över i syfte att begränsa dem.