Danderyd \u00e4r redan en av Sveriges mest t\u00e4ttbefolkade kommuner (plats 9 av 290 i landet, plats 7 av 26 i Stockholms l\u00e4n).<\/p>\n
Endast en f\u00f6rsiktig utbyggnad av fastigheter ska ske, med stor h\u00e4nsyn till existerande bebyggelse och de boende. Danderyd ska f\u00f6rbli en villastad, nybyggnation ska ske varsamt och luftigt, f\u00f6rt\u00e4tning ska undvikas. Det \u00e4r mycket viktigt att mer h\u00e4nsyn tas till fastigheternas och omr\u00e5dets sk\u00f6nhet och f\u00f6rm\u00e5ga att passa in i befintlig bebyggelse. Det finns goda m\u00f6jligheter att t\u00e4nka nytt vid exploatering, s\u00e5 att nybyggen blir en del av den vackra, befintliga tr\u00e4dg\u00e5rdsstadsk\u00e4nslan som r\u00e5der.<\/p>\n
Nya byggnader ska vara h\u00f6gst av samma storlek som redan existerande byggnader i n\u00e4rheten \u2013 inga nya flerv\u00e5ningshus direkt bredvid villor. F\u00f6r att p\u00e5 en mjuk \u00f6verg\u00e5ng mellan nybyggda flerv\u00e5ningshus och existerande villaomr\u00e5den kan rad\/kedjehus med f\u00f6rdel byggas mellan dessa. En bra bro mellan flerv\u00e5ningshus och villaomr\u00e5den \u00e4r s\u00e5 kallade townhouses. Dessa skulle p\u00e5 ett naturligt s\u00e4tt kunna komplettera byggandet, d\u00e5 m\u00e5nga familjer g\u00e4rna vill ha eget hus men ocks\u00e5 bo centrumn\u00e4ra. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt kan f\u00f6rt\u00e4tning ske utan att det skapas on\u00f6digt h\u00f6ga fastigheter n\u00e4ra befintliga villaomr\u00e5den.<\/p>\n
Kommunens planering bygger p\u00e5 minst ca 6000 nya inv\u00e5nare i 2000 l\u00e4genheter och 600 nya inv\u00e5nare i sm\u00e5hus t.o.m. 2021, d.v.s. en \u00f6kning av Danderyds befolkning med n\u00e4rmare 20 % p\u00e5 fyra \u00e5r n\u00e4stan enbart i l\u00e4genheter. Detta inkluderar bebyggelse som v\u00e4sentligt f\u00f6rs\u00e4mrar boende och milj\u00f6 f\u00f6r nuvarande inv\u00e5nare genom att vara st\u00f6rre, h\u00f6gre och t\u00e4tare \u00e4n existerande bebyggelse. Detta ska stoppas. Villastaden ska bevaras, \u00e4ven i v\u00e4stra Danderyd.<\/p>\n
Exploateringen i Danderyds Kommunkontor ska ha tv\u00e5 huvudm\u00e4n\/avdelningar, en f\u00f6r detaljplanering och l\u00e5ngsiktig boendemilj\u00f6utveckling och en f\u00f6r exploateringsavtal, b\u00e5da ska redovisa sina slutsatser f\u00f6r varje aktuellt projekt f\u00f6r Kommunstyrelsen f\u00f6r avg\u00f6rande.<\/p>\n
Specifikt ska Kommunen inte godk\u00e4nna tillf\u00e4lliga bygglov som strider mot existerande detaljplan (exempel: Norag\u00e5rdsv\u00e4gen 3 \u2013 Wonderbox).<\/p>\n
Specifikt ska Kommunen inte \u00e4ndra eller g\u00f6ra ny detaljplan, t.ex. p\u00e5 beg\u00e4ran av byggbolag, som \u00e4ndrar karakt\u00e4ren p\u00e5 ett omr\u00e5de (t.ex. nya h\u00f6ghus eller stora huskomplex bland villor).<\/p>\n
Ett sk\u00f6nhetsr\u00e5d ska inr\u00e4ttas, med ansvar f\u00f6r att ny bebyggelse harmonierar med existerande och f\u00f6rb\u00e4ttrar i st\u00e4llet f\u00f6r f\u00f6rst\u00f6r boendemilj\u00f6n f\u00f6r Danderyds inv\u00e5nare.<\/p>\n
Om kommunen g\u00f6r f\u00f6rb\u00e4ttringar i omr\u00e5den som ligger n\u00e4ra mark \u00e4gd av bygg\/fastighetsbolag eller mark som s\u00e4ljs till bygg\/fastighetsbolag, ska kommunen ta betalt f\u00f6r fastighetens \u00f6kade v\u00e4rde som uppst\u00e5r p.g.a. f\u00f6rb\u00e4ttringar som kommunen betalar, genom f\u00f6rhandling med bolagen.<\/p>\n
Kommunen ska str\u00e4va efter att till f\u00f6retag hyra ut r\u00e4ttigheter att anv\u00e4nda mark & fastigheter men inte \u00e4gander\u00e4tten, eftersom mark och fastigheter l\u00e5ngsiktigt uppvisar stabil v\u00e4rde-och int\u00e4ktstillv\u00e4xt som vid f\u00f6rs\u00e4ljningar f\u00f6rloras av kommuninnev\u00e5narna. Vi kommer att prioritera arrendel\u00f6sningar och l\u00e5nga avtal d\u00e4r marken f\u00e5r anv\u00e4ndas men inte s\u00e4ljs utan beh\u00e5lls i kommunens \u00e4go. Det \u00e4r en strategiskt viktig fr\u00e5ga i en s\u00e5 pass t\u00e4tbebyggd kommun som v\u00e5r.<\/p>\n
Mark som kommunen \u00e4ger kan s\u00e4ljas f\u00f6r byggande av privat\u00e4gda enfamiljshus – villor, radhus och townhouses.<\/p>\n
En plan med fokus p\u00e5 radhus, villor, townhouses och andra egnahemsl\u00f6sningar ska prioriteras vid framtida byggnationer, inte minst som en l\u00e4nk mellan villaomr\u00e5den och flerfamiljshus i centrumomr\u00e5dena.<\/p>\n
Gr\u00f6nomr\u00e5den ska bevaras och endast i mycket speciella fall bebyggas, f\u00f6r att bibeh\u00e5lla Danderyds karakt\u00e4r.<\/p>\n
Vi ska efterstr\u00e4va att eliminera negativ milj\u00f6p\u00e5verkan fr\u00e5n E18, s\u00e5som h\u00e4lsofarliga partiklar och buller. Alla potentiella \u00e5tg\u00e4rder, som en neds\u00e4nkning av E18 i en tunnel, bullerplank, m.m. ska unders\u00f6kas.<\/p>\n
\u00c5tg\u00e4rder som ger snabbt resultat och har begr\u00e4nsade kostnader ska prioriteras, s\u00e5som bullerplank och tyst asfalt. KDs grundinst\u00e4llning \u00e4r att eftersom E18 \u00e4r ett statligt ansvar (Trafikverket) ska milj\u00f6problemen med E18 \u00e5tg\u00e4rdas och bekostas av staten.<\/p>\n
Alla \u00e5tg\u00e4rder m\u00e5ste tillfredsst\u00e4lla vissa baskrav: de f\u00e5r inte \u00e4ventyra kommunens ekonomi och de f\u00e5r inte kr\u00e4va en massutbyggnad av l\u00e4genheter och f\u00f6rdubbling av antalet inv\u00e5nare i Danderyd. Danderyd ska f\u00f6rbli en villastad. Ingen tunnel ska betalas av Danderyds kommun.<\/p>\n