{"id":2279,"date":"2017-09-13T09:06:48","date_gmt":"2017-09-13T07:06:48","guid":{"rendered":"http:\/\/wp.kristdemokraterna.se\/uppsala\/?p=2279"},"modified":"2024-04-04T00:40:27","modified_gmt":"2024-04-03T22:40:27","slug":"framtida-planer-for-stabby","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.kristdemokraterna.se\/uppsala\/framtida-planer-for-stabby\/","title":{"rendered":"Framtida planer f\u00f6r Stabby"},"content":{"rendered":"

Vid\u00a0senaste kommunfullm\u00e4ktige den\u00a011 september\u00a0l\u00e4mnade Jonas Segersam, kommunalr\u00e5d (KD) in en motion\u00a0g\u00e4llande framtida planer f\u00f6r Stabby. Nedan finnes motionen i sin helhet.<\/p>\n

 <\/p>\n

Motion om Stabby Tr\u00e4dg\u00e5rdsstad<\/strong><\/p>\n

I samband med beslut om \u00f6versiktsplanen fattades beslut om ett s\u00e4rskilt programarbete f\u00f6r Stabby \u2013 Flogsta \u2013 omr\u00e5det. Vi kristdemokrater delar synen att ett s\u00e5dant program beh\u00f6vs, men troligen inte syfte eller m\u00e5l med det.<\/p>\n

 <\/p>\n

Erik Pelling, ansvarigt kommunalr\u00e5d, har i media uttryckt att \u201dVi ska bygga stad!\u201d n\u00e4r det g\u00e4ller Stabby omr\u00e5det. Kommunen \u00e4ger tv\u00e5 fastigheter p\u00e5 totalt 137 ha i omr\u00e5det. Skulle man p\u00e5 bara h\u00e4lften av denna yta bygga stad med samma t\u00e4thet som i \u00f6vriga Uppsala skulle det betyda 12.000 nya bost\u00e4der. Vi ser en betydande risk att staden b\u00f6rjar flyta ut fr\u00e5n Librob\u00e4ck ut\u00f6ver Stabbyf\u00e4lten, enligt samma princip som i alla andra utvecklingsomr\u00e5den i Uppsala \u2013 skokartonger i nyfunkisstil med 5-7 v\u00e5ningar, och i vissa fall \u00e4nnu h\u00f6gre. Det \u00e4r n\u00e5got vi inte \u00f6nskar f\u00f6r Stabbyf\u00e4lten som \u00e4r en unik milj\u00f6 som betyder mycket f\u00f6r Uppsalas karakt\u00e4r och b\u00f6r bevaras.<\/p>\n

 <\/p>\n

Sk\u00f6na gr\u00f6na Stabby, en lokal intresseorganisation har lanserat id\u00e9n om Uppsala Wide Park \u2013 utsiktslinjen mot Stabbyf\u00e4lten fr\u00e5n den historiska h\u00f6jden i Stabbyskogen\/Eriksskolan, ut mot B\u00f6rje och Husbyborg. Denna id\u00e9 b\u00f6r inkorporeras i programmet, men detta hindrar inte att Stabbyf\u00e4lten kan exploateras p\u00e5 ett varsamt och gr\u00f6nt s\u00e4tt.<\/p>\n

 <\/p>\n

Vi kristdemokrater har en id\u00e9 om att bygga tr\u00e4dg\u00e5rdsstad i s\u00f6dra delen av Stabbyf\u00e4lten. P\u00e5 det s\u00e4ttet f\u00f6rst\u00f6r man inte siktlinjen, utnyttjar utrymmet l\u00e4ngs Luthagsleden \/ B\u00e4rbyleden, och skapar en sammanh\u00e5llen naturlig koppling mellan Luthagen\/Rickomberga och Berth\u00e5ga, utan att exploatera Stabbys siktlinje ut \u00f6ver f\u00e4lten. Vi f\u00f6resl\u00e5r att man bygger ungef\u00e4r 1000 bost\u00e4der p\u00e5 en yta av 40 ha (ca 30% av ytan).<\/p>\n

 <\/p>\n

V\u00e5rt f\u00f6rslag inneb\u00e4r en innovation i s\u00e5 m\u00e5tto att man \u00e5teruppv\u00e4cker det gamla tomtr\u00e4ttsinstrumentet. I b\u00f6rjan av f\u00f6rra seklet var egnahemsr\u00f6relsen stark i Sverige och fick uppbackning genom lagstiftning och kommunal planering. I n\u00e4stan varje svensk stad finns det exempel p\u00e5 egnahemsomr\u00e5den, som idag \u00e4r attraktiva och v\u00e4l fungerande bostadsomr\u00e5den. Enskede \u00e4r ett st\u00f6rre omr\u00e5de i Stockholm och i Uppsala \u00e4r det kanske tydligaste exemplet Kungsg\u00e4rdet, d\u00e4r det fortfarande finns egnahemsf\u00f6reningar kvar, med s\u00e5v\u00e4l en- som flerfamiljshus i en sammanh\u00e5llen och v\u00e4l avv\u00e4gd bebyggelse. I anslutning till detta omr\u00e5de finns f\u00f6r \u00f6vrigt Uppsalahems f\u00f6rsta hyresbostadsomr\u00e5de, Lasseby g\u00e4rde.<\/p>\n

 <\/p>\n

Tomtr\u00e4ttsinstrumentet har m\u00e5nga f\u00f6rdelar. Genom att beh\u00e5lla \u00e4gandet av marken slipper de som k\u00f6per \/ bygger bostad i omr\u00e5det att vid tomtk\u00f6pet betala f\u00f6r spekulation i framtida v\u00e4rde\u00f6kning p\u00e5 tomterna. Dessutom h\u00e5lls kostnaderna nere, vilket inneb\u00e4r att f\u00f6r en vanlig sm\u00e5barnsfamilj skulle man kunna bygga ett eget hus med en egeninsats p\u00e5 enbart 200.000 kr, n\u00e5got som \u00e4r \u00f6verkomligt f\u00f6r de flesta arbetande familjer. Genom en sammanh\u00e5llen planering med ett f\u00e5tal hustyper kan man h\u00e5lla nere byggkostnaderna, och familjerna och tomtr\u00e4ttsinnehavarna kan desssutom genom egna insatser, till exempel inredning av andra v\u00e5ningen, ytterligare spara pengar. P\u00e5 detta s\u00e4tt blir det faktiskt billigare f\u00f6r en Uppsalafamilj att betala f\u00f6r boendet i eget hus, inklusive amortering p\u00e5 l\u00e5n, \u00e4n att betala hyra i en nyproducerad l\u00e4genhet!<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

V\u00e5r tanke \u00e4r att i f\u00f6rsta hand bygga enfamiljshus p\u00e5 mindre tomter, ca 400 m2, men man kan och b\u00f6r \u00e4ven ha inslag av flerbostadshus och \u00e4ven f\u00f6rskola och andra publika lokaler. S\u00e4rskilt ut mot trafiklederna kan med f\u00f6rdel l\u00e4ngor i 2-3 v\u00e5ningar anv\u00e4ndas, som barri\u00e4rer f\u00f6r buller, och som en naturlig inramning av tr\u00e4dg\u00e5rdar och gr\u00f6nska i omr\u00e5det.<\/p>\n

 <\/p>\n

Andra f\u00f6rdelar \u00e4r att kommunen f\u00e5r en l\u00e5ngsiktig s\u00e4ker int\u00e4kt fr\u00e5n omr\u00e5det (ca 60 miljoner per \u00e5r), f\u00e5r del av v\u00e4rde\u00f6kningen samt f\u00e5r ett omr\u00e5de med h\u00f6ga sociala och ekologiska v\u00e4rden. Dessutom tillvaratas p\u00e5 detta s\u00e4tt den lediga kapacitet som finns inom sm\u00e5husindustrin, i kontrast med den \u00f6verhettade byggsektorn f\u00f6r hyreshus. Det blir ocks\u00e5 en m\u00f6jlighet att visa att Uppsala faktiskt kan m\u00f6ta efterfr\u00e5gan p\u00e5 nya egnahem inne i stan, och inte bara i stadens omland som i Lindbacken och Gunsta.<\/p>\n

 <\/p>\n

Vi f\u00f6resl\u00e5r d\u00e4rf\u00f6r kommunfullm\u00e4ktige besluta <\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n